Wohnen, wie es mir gefällt!
Erstbezugs-Mietwohnungen in Wien Simmering, die sich durch nachhaltige Bauweise und ökonomischen Betrieb auszeichnen.
Simmeringer Hauptstraße 31
1110 Wien
Bezug ab dem 3. Quartal 2026
Baubeginn Anfang 2025
voraussichtliche Miete
pro Quadratmeter ca. € 15,50
exkl. USt., exkl. Betriebskosten
Highlights Objekt
- Gebäude mit 5 Stockwerken in L-Form mit Schrägdach und Gaupe
- 32 Wohnungen, davon 4 zweigeschoßig
- 2 bis 4 Zimmer von ca. 32 bis 93 m2
- Geschäftsfläche im Erdgeschoß
- 17 Parkplätze in der Tiefgarage und im Erdgeschoß
- hochwertige Klinkerfassade
- innenliegender Kinderspielraum
- Kinderwagenabstellraum
- Einlagerungsräume mit Fahrradabstellmöglichkeit
- ÖGNI Zertifizierung Gold
- Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
- Photovoltaik-Anlage
- begrünte Fassade
Alles da, alles nah!
Die U3 Station Zippererstraße, die Straßenbahnlinie 71 (Station Molitorgasse), das Einkaufszentrum Simmering, diverse Nahversorger, Kindergärten und Schulen, Ärzt:innen, der Hyblerpark und Vieles mehr ist fußläufig erreichbar.
Highlights Ausstattung
- Küche und Bad voll ausgestattet
- Fußbodenheizung
- Deckenkühlung
- Parkettboden
- Sonnenschutz lt. Bauphysik
- E-Ladeinfrastruktur
Neuigkeiten vom Wohnbauprojekt Herz & Heim
Juni, 2024
Die Denzel Immobilien GmbH ist eine Tochtergesellschaft der erfolgreich agierenden Denzel Gruppe. Der Name Denzel ist vor allem für seine…
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