November, 2024

DENZEL erhält ÖGNI-Zertifikat in Gold für HERZ & HEIM!

Wir von Denzel Immobilien beschäftigen uns intensiv mit den Wünschen, Ansprüchen, Sorgen und Problemen der zukünftigen Mieter:innen unserer Wohnimmobilien. Uns ist es wichtig, dass unsere Mieter:innen in ihren Wohnungen langfristig glücklich sind.

Leistbare Mietwohnungen

In Zeiten wie diesen sind langfristige Leistbarkeit und niedrige Betriebskosten für unsere künftigen Mieter:innen das Wichtigste. Um dieses Ziel zu erreichen, setzen wir bei unserem Projekt „Herz & Heim“ auf eine nachhaltige Bauweise und einen ökonomischen Betrieb. Das garantiert uns langfristig, Mietpreise leistbar zu halten.

Nachhaltige Mietwohnungen

Bemerkbar macht sich dies beispielsweise in HERZ & HEIM durch die 

• Wärmepumpe mit Tiefenbohrung – diese nützt die Energie aus dem Erdreich zum Heizen im Winter und Kühlen im Sommer, somit ist es eine umweltschonende Methode. 
• Photovoltaik-Anlage am Dach – diese sorgt für eine hauseigene Solar-Stromgewinnung, spart somit Stromkosten und reduziert den CO₂-Fußabdruck.
• Begrünte Fassade – bewirkt eine Verschattung und damit eine geringere Aufheizung des Gebäudes sowie die Produktion von frischer, kühler Luft durch das Verdunsten von Wasser über die Blätter der Pflanzen.

DGNB-Zertifizierung

Das sind drei von 37 Faktoren, welche die Österreichische Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) nach dem europäischen Qualitätszertifikat DGNB bewertet, wenn sie das Audit für die Nachhaltigkeits-Zertifizierung einer Neubau-Wohnanlage vornimmt.

DGNB-Kriterien gliedern sich in 6 Themenfelder

• Ökologie
• Ökonomie
• soziokulturelle und funktionale Qualität
• Technik
• Prozesse
• Standort

DGNB-Kriterien beinhalten unterschiedliche Gewichtungen

Je nach Erfüllungsgrad wird das DGNB-Zertifikat für Neubauobjekte in

• Silber – Erfüllungsgrad mindestens 50%
• Gold – Erfüllungsgrad mindestens 65%
• Platin – Erfüllungsgrad mehr als 80%
  vergeben.

HERZ & HEIM hat vorerst das DGNB-Vorzertifikat in Gold erreicht

Nach Fertigstellung des Wohnhauses wird dieses auditiert. Alle Punkte der Nachhaltigkeit, die im Plan angeführt waren, müssen nun in der Umsetzung nachgewiesen werden. Wenn Übereinstimmung herrscht, wird das Endzertifikat ausgestellt.